房屋抵押，怎么拿房子抵债？
相关热门法律问题
法院执行房子时，会优先还哪些债务？
法院执行房产时，优先清偿顺序为：商品房消费者生存权＞抵押权＞普通债权。消费者需符合特定条件方可对抗抵押权，普通买受人须满足查封前签约及占有等要求。执行费用及优先债权先行扣除，剩余财产按查封先后顺序清偿普通债权，破产程序将影响执行规则。
抵押合同没写清楚还款时间，怎么办？
抵押合同未明确还款时间时，借款人应及时与贷款人协商补充约定。协商不成可依据《民法典》催告后合理期限内履行，逾期需承担违约金或利息（参照LPR四倍上限）。建议通过书面协议或法律途径解决争议。
房子抵押给别人没办手续，有效吗？
未办理登记的不动产抵押合同依法成立，债权人可请求法院支持办理抵押登记；若因抵押物灭失或转让无法登记，债权人有权要求抵押人以抵押物价值为限承担责任，但责任范围不超过抵押权设立时应承担的限度。
以房抵债后，房子还能要回来吗？
以房抵债后房产能否收回？解析民法典借款合同条款，包括还款期限、逾期利息上限及高利贷禁止规定，探讨债务清偿条件与法律救济途径。
以房抵债协议没写清楚债务金额，有效吗？
以房抵债协议中债务金额不明确时是否有效？解析最高法民间借贷新规，探讨利息上限与法院支持标准对协议效力的关键影响。
如果抵押房屋涉及继承纠纷，债权人怎么保障权益？
当抵押房屋涉及继承纠纷时，债权人可依据《民法典》请求办理抵押登记手续；若因所有权争议无法登记，可主张以房屋价值为限承担责任，并参与拍卖分割程序，确保优先受偿权，法院依法支持其权益保障。
夫妻共有房产被抵押，另一方不知情怎么办？
当夫妻共有房产被一方擅自抵押而另一方不知情时，法律允许受损方在离婚时主张赔偿损失，但善意抵押后房产可能无法追回。建议及时收集证据，咨询专业律师通过诉讼维权。
如果债务人拒绝配合办理房屋抵债手续，怎么办？
债务人拒绝配合办理房屋抵债手续时，债权人可依法提起诉讼，请求处分商品房买卖合同项下权利，或依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》申请执行。需满足查封前签订有效书面合同、合法占有不动产等条件，通过法院程序排除执...
如果抵押房屋被非法占用，怎么办？
当抵押房屋被非法占用时，债权人可依法请求办理抵押登记或追究责任，通过法律途径维护权益，确保抵押物价值保障，避免损失扩大。
债主能直接拿走我的房子抵债吗？
债权人能否直接执行房产取决于债务性质。若属夫妻共同债务（需用于家庭共同生活），债权人可主张拍卖房产清偿；但婚前个人债务、虚构债务或赌博等违法债务，配偶方无清偿义务。即使离婚协议已分割财产，债权人仍有权向双方追偿共同债务。生存配偶对婚姻存续...
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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